1 B 40

1 B 40

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    1 B 40

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    Odder by

  • Max. bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra området som helhed

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde

    16.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, åben-lav, tæt-lav og etageboligbebyggelse, med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitutioner og lignende, offentlige formål, samt butik til lokal forsyning af området.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Butik til lokal forsyning må maksimalt være 1.200 m². Åben-lav bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager uden udnyttelig tagetage og med en bebyggelses procent på maks. 30 og tæt-lav bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager med udnyttelig tagetage. Etageboligbebyggelse må opføres i op til 4 etager. Den maksimale bygningshøjde er 8,5 m over terræn for åben-lav bebyggelse og 10,5 m for tæt-lav bebyggelse. Undtaget fra den maksimale bygningshøjde er skorstene og lignende bygningsdele, der er nødvendige for en bygnings eller et anlægs drift.

  • Opholds- og friarealer

    Min. 10 %

  • Status

    Vedtaget