4 B 2

4 B 2

Henter kort...
static-map

  • Plannavn

    Kommuneplan 2021-2033 Odder Kommune

  • Kommuneplanrammens nummer

    4 B 2

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Plandistrikt

    Boulstrup

  • Max. bebyggelsesprocent

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    1.5

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Generelle anvendelsesbestemmelser

    Arealets anvendelse fastlægges til boligparceller til helårsbeboelse. Områdets grænse mod det åbne land udformes som egnskarakteristiske levende hegn.

  • Bebyggelsens omfang og udformning

    Der kan indrettes maksimalt 2 boligparceller med en maksimal størrelse hver på 3500 m². Bebyggelse på ejendommene skal placeres i facadelinje fastlagt i forhold til den øvrige bebyggelse i området. Formålet er at opnå en helhed i gadeforløb og understøtte karakteren af fortættet landsbymiljø.

  • Miljøforhold

    Rammeområdet ligger i område med særlige drikkevandsinteresser (OSD) og nitratfølsomt område (NFI), hvor bebyggelse med boliger og mindre grundvandstruende virksomheder og anlæg tillades, forudsat der etableres tekniske tiltag, der sikrer grundvandsbeskyttelsen.

  • Infrastruktur

    Vejadgang til grundene skal ske fra Eriksmindevej.

  • Status

    Vedtaget